从666元/平方米到988元/平方米，从0增项到6周完工......时下，广州装修市场充斥着各式各样的装修套餐，按平方计价的套餐模式使得消费者能预估装修开支，增强了对装修费的可控性。记者了解到，目前广州市场上的装修套餐多按建筑面积计价，少数品牌按套内面积计价，而近日，广州实创装饰推出的“完美家装”套餐，首度推行按数值最小的实测面积计价，引发市场和消费者广泛关注。业内人士分析指出，按实测面积计价冲击了互联网家装套餐的传统计价习惯，更大程度从消费者利益出发，迎合消费需求，有望引发互联网家装的又一轮良性变革。  建筑面积数值最大 实测面积数值最小 据房地产专家介绍，商品房面积有“建筑面积”、“套内面积”、“套内使用面积”三个概念。“建筑面积”是指住宅建筑外围线之内的平面面积之和，也是当下商品房的价格结算数据；“套内面积”是建筑面积减去电梯、过道等公摊面积的数值；而“套内使用面积”是套内房屋各个使用空间的面积之和。在三个面积中，建筑面积的数值最大，套内使用面积的数值最小，而最近装修市场上出现的按实测面积计价，最接近套内使用面积的数值。 为何市面上的装修套餐普遍沿用商品房按建筑面积计价的模式？业内人士告诉记者，这是因为建筑面积的数值最大，也是不动产权证上的数值，避免了消费争议。据广州市建筑装饰行业协会秘书长关帆介绍，对于消费者而言，互联网家装套餐最大的亮点的是平方计价模式简单明了，对装修开支可量化可预估。目前广州市场上大部分的互联网家装公司推出的装修套餐多是按建筑面积计价，少数品牌推行按套内面积计价，最近广州实创装饰推出的按实测面积计价让行业眼前一亮，更大程度地维护了消费者利益，迎合了消费需求。 |
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